買 家 在 睇 樓 前 ， 買 家 可 向 代 理 索 取 下 列 樓 盤 資 料 ：
- 單 位 面 積 ( 包 括 實 用 面 積 及 建 築 面 積 ) 、 實 用 率
- 物 業 的 樓 齡
- 開 盤 價發 展 商 名 稱
- 物 業 是 否 交 吉 ， 即 不 帶 有 住 可 租 約 或 業 主 是 否 已 經 遷 出 。 若 未 交 吉 ， 則 何 時 交 吉 或 有 關 租 客 會 否 轉 由 新 業 主 負 責 。
- 單 位 座 向 、 層 數 及 景 觀
- 單 位 是 否 連 車 位 ， 有 關 車 位 價 值 是 否 已 包 入 樓 價 內
- 會 否 連 傢 俬 、 電 器 一 併 出 售
- 單 位 每 月 管 理 費 、 每 季 差 餉 及 地 稅 金 額
- 物 業 有 否 會 所 、 有 關 會 藉 收 費
- 物 業 本 身 有 沒 有 僭 建 、 改 動 、 附 近 有 否 危 險 斜 坡
- 最 近 維 修 工 程 、 有 關 費 用 是 誰 負 責 大
- 甚 至 區 內 交 通 、 學 校 網 及 區 內 設 施 等
出 發 至 物 業 時 應 留 意 物 業 事 項 ：
- 留 意 物 業 的 外 觀
- 留 意 物 業 鄰 近 有 否 山 坡 或 危 險 斜 坡
- 在 進 入 大 廈 大 堂 後 ， 留 意 大 廈 保 安 情 況
- 大 堂 設 計 、 升 降 機 數 目 、 防 火 設 施 及 走 火 通 道 的 情 況 是 否 理 想
- 信 箱 位 置 及 鎖 頭 是 否 完 好
- 買 家 可 向 管 理 署 查 詢 大 廈 每 月 管 理 費 金 額 ， 單 位 有 否 欠 交 管 理 費 等
- 向 管 理 處 查 詢 大 廈 維 修 事 宜 ， 及 留 意 最 新 管 理 通 告
- 鑒 於 部 份 大 廈 公 契 規 訂 不 可 飼 養 寵 物 ， 如 買 家 有 愛 寵 亦 可 向 管 理 處 查 詢 。
進 入 物 業 單 位 後 ， 需 細 心 查 看 事 項 ：
- 樓 宇 是 否 已 交 吉 ， 可 向 屋 內 住 戶 查 詢 業 權 及 是 否 有 出 租 等 事 宜
- 留 意 屋 內 間 隔 是 否 四 正 、 實 用 與 否
- 家 居 裝 修 會 否 過 舊 ， 是 否 需 要 大 修 ( 包 括 大 門 、 窗 戶 、 門 鎖 有 否 損 毀 等 )
- 大 廳 及 房 間 的 景 觀 是 否 開 揚 ， 自 然 光 是 否 充 足 及 有 否 西 斜
- 窗 戶 有 否 滲 水 痕 跡
- 室 內 空 氣 是 否 流 通
- 如 包 送 冷 氣 機 或 其 他 家 庭 電 器 ， 宜 作 出 測 試
- 煤 氣 及 水 龍 頭 有 否 損 壞 及 不 合 符 規 格
- 廚 、 廁 保 養
- 屋 內 所 有 去 水 位 是 否 暢 通 ( 包 括 陽 台 去 水 位 )
- 牆 壁 及 天 花 板 石 屎 有 否 剝 落
- 地 皮 是 否 有 鬆 脫 或 滲 水 現 象
- 間 隔 是 否 曾 經 改 動，如 發 現 有 改 動 或 僭 建 物 ， 可 要 求 業 主 出 示 建 築 師 證 明 及 工 程 局 認 可 書 。
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